Получение градостроительного плана земельного участка


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение ГПЗУ (19 октября 2018)

Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Градостроительный план земельного участка — это вид документации по планировке территории, который относится к градостроительной документации и является документом, в котором содержится информация о всех строительных характеристиках предназначенного для застройки земельного участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства или реконструкции объектов капитального строительства за исключением линейных объектов земельным участкам. Градостроительный план земельного участка представляет собой выписку из правил землепользования и застройки, проекта планировки и проекта межевания территории квартала микрорайона , применительно к конкретному земельному участку, в котором указывается информация о строительных характеристиках предназначенного для застройки участка и имеющихся в отношении него строительных ограничениях. При этом ГПЗУ соответствующие строительные характеристики и ограничения в отношении земельного участка не утверждает, а лишь воспроизводит те из них, которые определены в перечисленных актах в отношении территории, на которой расположен данный земельный участок. Получение ГПЗУ необходимо для обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для разработки проектной документации для строительства или реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка.

Нажимая кнопку "Отправить", вы соглашаетесь с пользовательским соглашением и политикой конфиденциальности. ГПЗУ применяется как основа для разработки проектных решений при строительстве или реконструкции объектов капитального строительства на участке.

ГПЗУ градостроительный план земельного участка представляет собой план застройки с указанием объектов, расположенных на территории, с указанием расстояний между близлежащими зданиями и сооружениями. Без ГПЗУ невозможно получить разрешение на строительство или подготовить проектную документацию. Мы работаем с года, предлагая своим заказчикам все виды кадастровых услуг и геодезических исследований. Получение градостроительного плана земельного участка необходимо в информационных целях для строительства и реконструкции.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Получение градостроительного плана земельного участка

Оформление градостроительного плана земельного участка является обязательной процедурой для получения разрешения на строительство объекта недвижимости и составления проектной документации.

Заявитель вправе обратиться в многофункциональный центр по месту жительства или фактического пребывания. Заказать получение ГПЗУ могут собственники земельных участков — физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также их представители, действующие на основании доверенности. При подаче заявления о составлении градплана через МФЦ, документ изготавливается в течение 1 месяца.

Градплан является основным документом, необходимым для постройки объекта недвижимости на земельном участке и уточнения его границ. ГПЗУ необходимо заказать до начала проектирования, на нём указывается точное место земли, на котором может быть возведена постройка, а где она запрещена согласно санитарным и противопожарным нормам.

Отменить ответ. Виды услуг МФЦ. Таблица 1. Паспорт заявителя. Доверенность на представителя. Документы о праве собственности на объект строительства и земельный участок. Кадастровая выписка. Получить талон электронной очереди.

Подать заявление. Представить документацию. Получить расписку о приеме документов. Явиться за градпланом. Результат предоставления услуги Получение градостроительного плана земли Порядок оформления ГПЗУ в МФЦ Алгоритм действий Заявитель вправе обратиться в многофункциональный центр по месту жительства или фактического пребывания. Проверить осуществление услуги в конкретном отделении.

Лично или через представителя обратиться в МФЦ. В целях экономии времени следует предварительно записаться на приём. Получить услугу также возможно в день обращения в порядке электронной очереди.

Подать заявление и перечень необходимых документов. Получить расписку о приёме заявления. В указанное время явиться за получением 2-х экземпляров градостроительного плана.

МФЦ передает заявление по межведомственной связи в Комитет по градостроительству и архитектуре. Кто может получить документ Заказать получение ГПЗУ могут собственники земельных участков — физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также их представители, действующие на основании доверенности. Документы Для получения ГПЗУ в МФЦ необходимо представить: заявление на составление градплана; паспорт заявителя; доверенность, подтверждающая полномочия представителя; выписку из ЕГРН о праве собственности на земельный участок; выписку из ЕГРН о праве на объект недвижимости, расположенный на земле; кадастровый план земли выписка из государственного кадастра недвижимости ; кадастровую выписку на недвижимость, расположенную на участке; технический паспорт на объект строительства; информацию о расположении на участке объектов культурного наследия.

Дополнительно могут быть представлены: разрешение на строительство; генеральный план; документ об утверждении проектной документации; устав организации; планы зданий. Стоимость Услуга предоставляется бесплатно.

Срок При подаче заявления о составлении градплана через МФЦ, документ изготавливается в течение 1 месяца. Нормативно-правовая база Таблица 2. Нормативные акты, регулирующие составление и выдачу градплана Норма Содержание Ст. О причинах отказа в предоставлении ГПЗУ многофункциональный центр сообщает в письменном виде. Полученный отказ можно обжаловать в судебном порядке. Значение ГПЗУ Градплан является основным документом, необходимым для постройки объекта недвижимости на земельном участке и уточнения его границ.

Получение ГПЗУ необходимо для: получения разрешения на строительство; подготовки проектной документации; введения постройки в эксплуатацию; подключения к коммуникациям. Выдача градостроительных планов земельных участков Информация в видео:. Комментариев нет, будьте первым кто его оставит. Отменить ответ Ваше имя. Ваш e-mail. Ваш комментарий.

Выбрать отделение МФЦ. Постановление Правительства РФ от Утверждены правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к инженерным сетям.

Градостроительный план земельного участка

Оформление градостроительного плана земельного участка является обязательной процедурой для получения разрешения на строительство объекта недвижимости и составления проектной документации. Заявитель вправе обратиться в многофункциональный центр по месту жительства или фактического пребывания. Заказать получение ГПЗУ могут собственники земельных участков — физические и юридические лица, индивидуальные предприниматели, а также их представители, действующие на основании доверенности. При подаче заявления о составлении градплана через МФЦ, документ изготавливается в течение 1 месяца. Градплан является основным документом, необходимым для постройки объекта недвижимости на земельном участке и уточнения его границ. ГПЗУ необходимо заказать до начала проектирования, на нём указывается точное место земли, на котором может быть возведена постройка, а где она запрещена согласно санитарным и противопожарным нормам.

Услуги технического заказчика в строительстве, подготовка и сборка инвестиционных проектов

Московская область ведет масштабную работу по формированию благоприятного инвестиционного климата в регионе. В целях оптимизации государственные услуги в градостроительной сфере переведены в электронный вид, что позволило повысить контроль за сроками и качеством их исполнения. Документ можно получить в личном кабинете за 20 рабочих дней. Для удобства заявителей Главархитектура Московской области подготовила информационный ролик о порядке предоставления услуги. Получение градостроительного плана - первый шаг для собственника или арендатора земельного участка, планирующего капстроительство или реконструкцию объектов. Документ содержит информацию о потенциале и планировочных ограничениях земельного участка и необходим еще до начала проектирования.

Обратная связь

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем:. Документы, удостоверяющие устанавливающие права на земельный участок, если право на данный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 20 рабочих дней с даты регистрации заявления. В случае возникновения необходимости получения сведений для предоставления услуги путём межведомственного взаимодействия, срок предоставления услуги составляет 10 рабочих дней со дня поступления в Главархитектуру Администрации города Екатеринбурга запрашиваемых сведений. Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача градостроительного плана земельного участка на бумажном и или электронном носителе. Заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги при налиции оснований, указанных в Административном регламенте. Заявление о предоставлении муниципальной услуги подано не уполномоченным на подачу заявления лицом в случае подачи заявления представителем заявителя. Заявитель обратился с заявлением в орган, предоставляющий услугу, или многофункциональный центр в неприёмное время. К основаниям для отказа в предоставлении муниципальной услуги относятся следующие факты:.

Оформление ГПЗУ (градостроительного плана земельного участка) в Иваново

Обязательным условием для начала строительных работ является получение разрешения на строительство, которое будет гарантией законности и правомерности выполнения дальнейших строительных работ на участке. В этом документе объединяется информация относительно строительных характеристик участка и возможных в отношении его ограничений. Одним из направлений деятельности нашей компании является помощь в получении ГПЗУ в рамках четкого соблюдения требований законодательной базы. Наша компания имеет в своем штате узкопрофильных грамотных специалистов, которые готовы выполнить всю работу самостоятельно — начиная от сбора необходимой документации и заканчивая выдачей градостроительного плана на руки заказчику. Всю ответственность за достижение быстрого положительного результата мы берем на себя. Наши специалисты готовы предоставить помощь в сборе недостающей документации при ее отсутствии на руках у заказчика.

Для получения разрешения на ведение строительства или проведение реконструкции объектов жилой, коммерческой и промышленной недвижимости понадобиться градостроительный план земельного участка.

План может быть получен как отдельный документ или являться частью межевой документации. Его состав установлен требованиями соответствующих статей градостроительного кодекса. Далее с ними и заявлением, написанным по установленной форме, необходимо обратиться в соответствующие государственные органы.

Порядок получения градостроительного плана земельного участка

В настоящее время для осуществления застройки запланированного участка необходимо составление такого документа, как ГПЗУ. Подробный ответ на этот вопрос будет изложен в данном тексте. Расшифровывается этот термин как градостроительный план земельного участка. Он является одним из важнейших документов, необходимых для сооружения какого-либо объекта. Его роль немаловажная. ГПЗУ в строительстве принадлежит к исходно-разрешительным материалам. В нем прописывается назначение сооружения, количество этажей и другие необходимые параметры. Оформление ГПЗУ происходит как отдельным документом, так и в виде составной части проекта территориального межевания. В ней определяются требования, необходимые для застройки и эксплуатации земельной территории.

Выдача градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка в соответствии со ст. Административный регламент департамента градостроительства и архитектуры администрации города Перми по предоставлению муниципальной услуги "Выдача градостроительного плана земельного участка" утвержденный постановлением администрации города Перми от Постановление от 28 сентября г.

Получение Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. В соответствии с действующим законодательство перед началом строительства или реконструкции объектов капитального строительства собственники арендаторы земельного участка должны получить градостроительный план земельного участка. А В случае предоставления государственной услуги по выдаче градостроительных планов земельных участков. Прием и регистрация заявления, удостоверение копий представленных документов и проверка комплектности материалов, приложенных к заявлению. Подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов информации , необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги заявителю. Проверка наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, подготовка проекта уведомления об отказе в предоставлении государственной услуги.

Документом, в котором прописывается информация об участке, выделенном под застройку, является Градостроительный план земельного участка. Отсутствие ГПЗУ делает невозможным получение разрешения на строительство , а имеющийся проект , должен соответствовать утвержденному градостроительному плану. Иначе, официальные органы будут вынуждены отказать в получении разрешения на строительство. Оформлять ГПЗУ для получения разрешения на строительство , рекомендуется задолго до проведения ремонтно-строительных работ, поскольку самопроизвольное строительство или несанкционированная реконструкция здания без подтверждения, наказываются штрафами, а строительство или реконструкция на территории этого участка, в данном случае будут незаконны. Любой земельный участок, расположенный в пределах населенного пункта, должен застраиваться в полном соответствии с Градостроительным планом земельного участка — нормативными документами, которые регламентируются действующим законодательством. С учетом частых нарушений регламента официальными органами, застройщику и инвестору может понадобиться консультация высококвалифицированного технического заказчика, сведущего во всех тонкостях получения ГПЗУ в столице и регионах! Выдача Градостроительного плана земельного участка , усложняется полным отсутствием знаний в данной области у людей, запланировавших строительство в пределах городской черты.

Градостроительный план земельного участка содержит сведения о месте нахождения того или иного объекта, расстоянии от него до соседних объектов, проложенных сетях или их наличии и др. О том, как его получить, расскажем ниже. Выдача градостроительного плана земельного участка, в т. Согласно положениям Градостроительного кодекса, градостроительный план земельного участка выдается территориальными органами управления, т. Для этого им необходимо подать заявление и приложить требуемый пакет документов, о котором мы чуть далее поговорим более подробно. Положения ст. Исчисление срока начинается со дня, следующего за днем подачи документов в уполномоченный орган.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных