В каких случаях нужна оценка квартиры


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Если Вы не смогли найти ответ на Ваш вопрос на страницах - просто задайте его.
Это быстро и абсолютно бесплатно!


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

В Украине рынок жилья набирает обороты. В своей жизни практически каждый человек так или иначе сталкивается с проблемой купли-продажи квартиры. Кем и как она сформирована, и почему в одном и том же доме недвижимость может стоить по-разному? Это зависит от многих факторов, которые как раз учитываются при оценке квартир. Около года назад законодатель всерьез занялся проблемой оценки.

Нажимая на кнопку, Вы даете согласие на обработку персональных данных. В рабочие дни готовые отчеты об оценке Вы сможете получить в нашем офисе.

Сегодня в Москве и Московской области существует много организаций, которые проводят независимую оценку стоимости квартиры. Эти компании анализируют состояние жилья, его площадь, место размещения и выдают официальные документы, в которых указывают рыночную стоимость недвижимости. Такие бумаги бывают необходимы в некоторых случаях. При получении кредита у заемщика часто требуют список имеющегося в собственности имущества.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Оценка квартиры для рефинансирования ипотеки

Срок от 1 часа до 2-х дней. Бесплатная доставка документов. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все его характеристики: функциональное назначение, местоположение, площадь, наличие и интенсивность транспортного сообщения, удаленность от основных объектов инфраструктуры и т.

Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от особенностей оцениваемого объекта недвижимости. Прежде чем оценщики приступают к работе, они требуют от своих клиентов следующие документы:. Данный документ выдаётся только Фондом государственного имущества Украины. Там должно выть прописано, что лицо имеет право оценивать объекты недвижимости, в том числе и участки земли. Документы, которые разрешают именно этому лицу совершать действия по оценке.

Это свидетельство о квалификации, выписка из Государственного реестра оценщиков, свидетельство о улучшении своей квалификации. Как должны выглядеть данные документы, и что там должно быть написано, можно найти на данном сайте. Это важно знать, чтобы не стать жертвой мошенников. Необходимо помнить! Заключение о стоимости жилплощади действительно только шесть месяцев, после чего оценку проводят заново.

Без проведения независимой оценки квартиры часто невозможно проведение следующих действий с недвижимостью:. Заключение договора о покупке или продаже квартиры, получение её в наследство через нотариуса , написание дарственной. Решение через суд вопросов о владении недвижимостью.

Чаще всего это нужно при разделе имущества или спорах о наследстве. Получение кредитов, условием выдачи которых является залог данной недвижимости. Подача документов о предоставлении визы в некоторые страны. В вышеупомянутых случаях под оценкой понимается определение, сколько стоит конкретная жилплощадь на рынке недвижимости на конкретный момент.

Для нашей компании нет объектов со сложной оценкой, поэтому клиенту предоставляется точная информация о цене. Данная экспертиза проводится так быстро, как это только возможно. Все данные отражают реальную ситуацию на рынке недвижимости. Мы оцениваем: жилую недвижимость квартиры, дома, в т. Не жилой фонд гаражи, стройки. Коммерческую недвижимость торговые помещения, офисы, склады.

Перейти к содержимому Меню Закрыть Независимая оценка стоимости недвижимости Квартиры, дома, гаража, дачи, объектов не завершенного строительства. Самостоятельное лформление документов без.

Оценка квартиры в Уфе: когда и зачем она нужна и куда за ней обращаться

Срок от 1 часа до 2-х дней. Бесплатная доставка документов. При определении рыночной стоимости объекта недвижимости учитываются все его характеристики: функциональное назначение, местоположение, площадь, наличие и интенсивность транспортного сообщения, удаленность от основных объектов инфраструктуры и т. Данный перечень носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен в зависимости от особенностей оцениваемого объекта недвижимости.

Зачем нужна оценка недвижимости

Наши эксперты-оценщики проведут по самым дешевым ценам оценку квартиры в Крыму за один день! Индивидуальный подход к каждому клиенту. Образец отчета об оценке рыночной стоимости квартиры в Крыму. При любых операциях с недвижимостью в Крыму каждой из сторон важно знать реальную цену предмета сделки. Покупателю не выгодно переплачивать, так же как и продавцу не выгодно терять некую сумму. Во избежание подобного развития событий, правильным решением будет проведение оценки рыночной стоимости квартиры в Крыму. Узнать реальную стоимость на недвижимость самостоятельно сегодня непросто, поскольку цены регулярно подвергаются колебаниям, а так же постоянно меняется уровень спроса.

Как происходит оценка недвижимости?

Личный кабинет. Контакты РОО. Оценка недвижимости с точки зрения рядовых клиентов рынка выглядит вопросом специфическим, поэтому и знают они о ней не много. Тем временем в целом ряде случаев именно грамотная оценка, инициированная клиентом, помогает провести сделку в оптимальные сроки, извлечь из нее максимальную выгоду и избежать серьезных ошибок. В каких случаях оценка необходима по закону, в каких — желательна для соблюдения интересов клиента? Как оценщик может ускорить сделку и что нужно учитывать при заключении договора на оценку? Во всех этих вопросах разбирался БН.

Зачем нужна оценка недвижимости?

Независимая оценка недвижимости необходима для совершения договоров отчуждения имущества. Законодатели Украины предусмотрели случаи, когда оценку надо провести обязательно, по согласию участников договора и можно от нее отказаться. Отчеты о независимой оценке имущества помогают гражданам оценить риски операций с недвижимостью, а государству — вести фискальный контроль. Оценщики работают на основе двух нормативных документов.

Сегодня рынок жилья — одна из самых быстроразвивающихся сфер нашей повседневной жизни. Чтобы всё это прошло с меньшими затратами и максимальной отдачей, эксперты советуют оценить ваше имущество.

Требуется независимая оценка квартиры или комнаты? Позвоните нам!

Оценка недвижимости как способ продать дороже и купить быстрее

В последнее время можно отметить стремительный рост и развитие рынка недвижимости. В связи с этим у многих возникает потребность в такой услуге, как оценка недвижимости. Она подразумевает под собой тщательное независимое исследование объекта, на основании которого можно сделать вывод о его стоимости. Зачем нужна оценка недвижимости? Чаще всего данная услуга бывает необходима тем, кто планирует заключить договор купли-продажи. Результаты независимого исследования специалистов позволяют удостовериться в реальной стоимости недвижимого объекта. Оценить недвижимость можно различными способами. Некоторые владельцы делают это самостоятельно. К тому же при самостоятельном оценивании нельзя будет получить официальные документы.

Оценка квартиры для ипотеки

Оценка недвижимости предполагает определение ее рыночной стоимости на текущую дату и может понадобиться в совершенно разных ситуациях. В этой статье мы расскажем о том, как происходит оценка недвижимости, с какой целью производится оценка объектов недвижимости, сколько действительна оценка недвижимости и какие документы понадобятся для ее получения. Как оценить стоимость недвижимости и какие методы при этом использовать, определяет эксперт-оценщик , исходя из данных об объекте и виде стоимости, которую необходимо определить. Определяется максимально адекватное и точное значение. Для получения подробной информации о том, как эксперты-оценщики оценивают недвижимость, рекомендуем перейти в интересующий вас раздел:. Далее рассмотрим, в каких случаях необходима оценка недвижимости, и какие документы нужны для оценки недвижимости. Для владельцев недвижимости цели оценки могут быть самыми разнообразными.

Сегодня вы узнаете, что такое оценка квартиры для ипотеки, зачем она нужна, сколько стоит оценка квартиры для ипотеки и где её заказывать. В этом посте мы собрали для вас информацию от наших экспертов по этому важному вопросу и готовы ответить на оставшиеся вопросы в комментариях. Неотъемлемой частью оформления ипотечного договора является оценка стоимости квартиры. Банк, выдавая кредит в довольно большом размере, требует залог по стоимости равный или превышающий сумму займа. В случае заключения договора кредитования для покупки недвижимости, предметом залога является приобретаемая квартира. В этой связи и проводится оценка недвижимости при ипотечном кредитовании.

Точная стоимость квартиры для большинства наших сограждан — понятие размытое и непостоянное. Цены на недвижимость меняются под влиянием различных экономических факторов, поэтому каждому, заинтересованному в продаже квартиры, важно узнать точную стоимость недвижимости. Оценка стоимости квартиры может проводиться по решению суда, с целью защиты интересов собственника. Среди участников рынка востребована не только оценка квартиры для продажи, но и в случае дарения имущества. Если квартира передается не по наследству, а оформляется по дарственной, на эту недвижимость необходимо уплатить налог. Важно помнить о том, что освобождаются от уплаты фиксированного процента в государственную казну родственники первой степени: родители, супруги, дети мужа или жены, усыновленные дети дарителя.

Если вы не отшельник и не совсем вольный художник, то, скорее всего, у вас уже есть свой угол, либо вы намерены им обзавестись. А стало быть, вам наверняка предстоит столкнуться с таким понятием, как оценка квартиры. Оценка квартиры заключается в установлении ее рыночной цены. В основном, к оценщикам обращаются при оформлении сделок купли-продажи, в том числе, если квартира приобретается в ипотеку. Но есть и множество других ситуаций, когда потребуется оценка. Ими могут быть следующие:. Во всех перечисленных случаях вам понадобится обратиться к специалисту, который осмотрит вашу квартиру и даст заключение об ее стоимости. Для оценки квартиры можно обратиться в специализированную компанию, к риэлторам, либо к страховщикам — в зависимости от обстоятельств. Перед тем как внести плату за услугу, первым делом нужно установить круг компаний и специалистов, которые могут вам помочь.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 7
  1. Марина

    Рекомендую Вам посетить сайт, на котором есть много статей по этому вопросу.

  2. Сократ

    Хороший пост по этой теме нечасто встретишь, немногие хотят копать так глубоко, мне понравилось ваше мнение

  3. Агата

    Это просто отличная идея

  4. Гурий

    Смотри у меня!

  5. kiemenroms

    Да так не чё. Хотя .......

  6. Гедеон

    Раз можна подзибать

  7. Елизар

    Вы абстрактный человек

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных